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　　為確保張谷英景區(qū)消防、安防設(shè)施始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)，有效預(yù)防和控制火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全及業(yè)務(wù)正常運(yùn)行，張谷英管理處擬委托一家公司負(fù)責(zé)張谷英景區(qū)建筑消防設(shè)施、安防監(jiān)控維護(hù)保養(yǎng)�，F(xiàn)將市場調(diào)研事宜公告如下，歡迎具有相關(guān)資質(zhì)的單位前來遞交調(diào)研文件。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　張谷英景區(qū)在2001年6月25日被公布為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，2003年被評(píng)為中國歷史文化名村，總建筑面積為51000㎡，現(xiàn)需委托一家具有專業(yè)資質(zhì)的維保單位負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的各類消防系統(tǒng)、安防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

　　二、資質(zhì)要求

　　1、具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍必須包含消防設(shè)施、安防監(jiān)控的維護(hù)保養(yǎng)及維修，具有消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的單位。

　　2、維保單位須提供人員名單、資質(zhì)證書及近半年任意一個(gè)月的社保繳交證明。

　　3、維保單位須納入“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”

　　三、維保范圍

　　四、服務(wù)內(nèi)容及要求：

　　1、嚴(yán)格按照國家消防法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。

　　2、定期（如每月/每季度/每年）對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢、測試及維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

　　3、每月一次對(duì)承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行月單項(xiàng)檢查，并向我處出具《建筑消防設(shè)施月單項(xiàng)檢查記錄》（月度報(bào)告）。

　　4、每季度一次對(duì)承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行季度專項(xiàng)檢查，并向我處出具《建筑消防設(shè)施季度專項(xiàng)檢查記錄》（季度報(bào)告）。

　　5、每年一次對(duì)承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行總體聯(lián)動(dòng)檢查，并向我處出具《建筑消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》（年度報(bào)告）。

　　6、24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保在緊急情況下能迅速到場處理。

　　7、定期為甲方人員提供消防安全知識(shí)培訓(xùn)及演練指導(dǎo)。

　　8、在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)景區(qū)建筑消防設(shè)施故障或損壞需維修時(shí)，應(yīng)通知我處對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維修，維保單位須配合我處在建筑消防設(shè)施維修時(shí)提供技術(shù)支持與相關(guān)服務(wù)。同時(shí)需對(duì)消防設(shè)施相關(guān)配件進(jìn)行保養(yǎng)（除塵、上油、清潔等），保證消防設(shè)施完好，并在維保記錄中填寫。如我處要求維保單位對(duì)某些建筑消防設(shè)施進(jìn)行維修，維保單位將對(duì)該項(xiàng)目單獨(dú)報(bào)價(jià)并收取配件費(fèi)及工時(shí)費(fèi)。

　　9、接到我處故障報(bào)告后，緊急情況下（例如發(fā)生消防設(shè)施大面積癱瘓、突發(fā)消防警情等緊急情況）2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，一般情況下（正常工作日期間）半天內(nèi)到場。

　　10、除每個(gè)月的消防維保報(bào)告外，維保單位還需針對(duì)單月報(bào)告內(nèi)的檢查存在的問題給出書面整改報(bào)告，報(bào)告中需體現(xiàn)存在的問題及解決方案（包括預(yù)算金額）。并于次月在出具維保報(bào)告前，將上個(gè)月出現(xiàn)的問題整改完畢，若涉及合同配件清單以外或維修金額超過規(guī)定的需另外招標(biāo)的維修項(xiàng)目維保單位需給出相關(guān)的整改方案并單獨(dú)報(bào)價(jià)，由我處進(jìn)行申請(qǐng)招標(biāo)采購。

　　11、維保單位還需對(duì)景區(qū)的改造、擴(kuò)建等修繕項(xiàng)目涉及到消防安全的施工項(xiàng)目提出意見及方案。

　　12、如遇上級(jí)部門要求相關(guān)資質(zhì)人員對(duì)景區(qū)的建筑消防情況進(jìn)行排查檢測，維保單位需無條件配合我處開展工作。

　　13、維保單位必須保證景區(qū)的消防系統(tǒng)及設(shè)施24小時(shí)正常運(yùn)行（非維保單位原因除外）。

　　14、維保單位應(yīng)自行準(zhǔn)備作業(yè)所需維保設(shè)備、工具、器材、技術(shù)人員等。

　　15、維保單位須安排工作人員24小時(shí)駐點(diǎn)在景區(qū)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在接到我處通知后，維保單位未能在限定時(shí)間內(nèi)到場的，按500元/次從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除作為處罰。

　　2、維保單位未按照合同要求對(duì)景區(qū)的消防設(shè)施提供服務(wù)的，按500元/次從服務(wù)費(fèi)中扣除作為處罰，維保單位還需賠償我處損失并承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

　　六、調(diào)研文件要求

　　請(qǐng)按以下順序裝訂材料并密封，每頁加蓋公章。

　　1、報(bào)價(jià)書及易損品配件報(bào)價(jià)表（見附表）

　　2、有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（三證合一）；

　　3、代表人及法定代表人的有效身份證復(fù)印件；

　　4、法定代表人授權(quán)委托書原件(代表是法定代表人的無需提供)；

　　5、注冊(cè)消防工程師資質(zhì)證書及國家規(guī)定的其他相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件

　　6、維保單位認(rèn)為需要提供的其他材料(包括服務(wù)承諾和經(jīng)營業(yè)績以及相關(guān)證明材料等)

　　7、參加調(diào)研的維保公司必須承諾按照所提供的維保配件清單的配件進(jìn)貨渠道必須合法，主要配件屬于原廠家或原廠家委托有資質(zhì)的企業(yè)生產(chǎn)的正品，其余通用配件必須有資質(zhì)的合法企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品，如存在質(zhì)量問題必須承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　七、市場調(diào)研接收材料時(shí)間

　　2024年09月20日-2024年09月27日8：00-12：00，15：00-18：00（周末及法定節(jié)假日除外）

　　報(bào)名要求：請(qǐng)各維保單位將紙質(zhì)調(diào)研材料裝訂密封后遞交至岳陽縣張谷英管理處市場開發(fā)股（岳陽縣張谷英村游客中心）。

　　聯(lián)系人：任先生13873046305

　　岳陽縣張谷英管理處

　　2024年9月18日

　　附表一：維保費(fèi)用

　　附表二：易損配件清單