各市州、縣市區(qū)人民政府，省政府各廳委、各直屬機(jī)構(gòu)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》相關(guān)規(guī)定和自然資源部有關(guān)文件精神，結(jié)合我省征地補(bǔ)償工作實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收旱地、園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行；征收其他農(nóng)用地的，按旱地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.5倍執(zhí)行；征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.68倍執(zhí)行。征收“恢復(fù)屬性”地類（指因農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因，將耕地改為園地、林地、草地和坑塘水面等非耕地，且耕作層未被破壞，經(jīng)國土調(diào)查認(rèn)定可通過清理和工程措施恢復(fù)為耕地的土地）的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行中同時(shí)滿足適用條件的，按照有利于被征地農(nóng)民的原則，適用補(bǔ)償水平相對較高的標(biāo)準(zhǔn)。
三、征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分，具體范圍由省自然資源廳另行公布。
四、市州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則，作出相應(yīng)調(diào)整，但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。
五、征收集體建設(shè)用地、青苗和地上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市州人民政府根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、自然資源稟賦、區(qū)位條件等因素及時(shí)更新，報(bào)省自然資源廳備案。
六、本標(biāo)準(zhǔn)自2024年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已發(fā)布征收土地公告的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)施行前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未發(fā)布征收土地公告的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
各地各有關(guān)部門要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，切實(shí)加強(qiáng)耕地保護(hù)，依法依規(guī)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整落實(shí)工作，完善被征地農(nóng)民社會保障政策，落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障，有效保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
湖南省人民政府
2024年1月11日
