岳縣政發(fā)〔2022〕7號(hào)
岳陽(yáng)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果
一、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
表1岳陽(yáng)縣集體農(nóng)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
|
農(nóng)用地類型 |
耕地、園地、林地 |
|
|
土地權(quán)利狀況 |
水田和旱地：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)； 園地、林地：承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
|
|
土地使用年期 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：耕地（水田和旱地）、園地為30年；林地為70年； 經(jīng)營(yíng)權(quán)：耕地（水田和旱地）為1年 |
|
|
基本設(shè)施狀況 |
耕地 |
按照岳陽(yáng)縣具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)且有水源保障，宗地內(nèi)土地平整、有基本的排水與灌溉設(shè)施且田間道路密度適中。 |
|
園地 |
按照岳陽(yáng)縣具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)且有水源保障，宗地內(nèi)有基本的排水與灌溉設(shè)施。 |
|
|
林地 |
按照岳陽(yáng)縣具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)。 |
|
|
耕作制度 |
水田為雙季稻、油菜；旱地為花生、甘薯 |
|
|
估價(jià)期日 |
2021年12月31日 |
|
表2岳陽(yáng)縣國(guó)有農(nóng)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
|
農(nóng)用地類型 |
耕地、園地、林地 |
|
|
土地權(quán)利狀況 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
|
|
土地使用年期 |
耕地（水田和旱地）、園地為30年；林地為70年 |
|
|
基本設(shè)施狀況 |
耕地 |
按照岳陽(yáng)縣具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)且有水源保障，宗地內(nèi)土地平整、有基本的排水與灌溉設(shè)施且田間道路密度適中。 |
|
園地 |
按照岳陽(yáng)縣具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)且有水源保障，宗地內(nèi)有基本的排水與灌溉設(shè)施。 |
|
|
林地 |
按照岳陽(yáng)縣具有普遍性、適宜性的種植制度下，宗地外道路通達(dá)。 |
|
|
耕作制度 |
水田為雙季稻、油菜；旱地為花生、甘薯 |
|
|
估價(jià)期日 |
2021年12月31日 |
|
二、級(jí)別范圍
表3岳陽(yáng)縣耕地級(jí)別范圍描述
|
級(jí)別 |
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
行政村/社區(qū)名 |
|
一級(jí) |
榮家灣鎮(zhèn) |
城西居委會(huì)、慶豐居委會(huì)、同心居委會(huì)、老街居委會(huì)、巴陵市場(chǎng)居委會(huì)、天鵝居委會(huì)、南街居委會(huì)、集鎮(zhèn)居委會(huì)、文勝居委會(huì)、橋東居委會(huì)、城南居委會(huì)、向陽(yáng)居委會(huì)、城北居委會(huì)、楓橋居委會(huì)、粵西居委會(huì)、衛(wèi)農(nóng)居委會(huì)、榮站居委會(huì)、街趙居委會(huì)、鹿角集鎮(zhèn)居委會(huì)、城東村、興園村、東方村、金垅村、麻塘村、畔湖新村、洞庭村、榮灣湖村、欣榮村、岳武村、鹿角村 |
|
新開(kāi)鎮(zhèn) |
新開(kāi)塘居委會(huì)、新開(kāi)村、龍灣村、朱砂橋村、共和村 |
|
|
筻口鎮(zhèn) |
沙南新村、潼溪村、釋迦寺村、西沖村、熊市村、三港咀村、移山村、游港村、筻口居委會(huì)、老街居委會(huì) |
|
|
新墻鎮(zhèn) |
老街居委會(huì)、新墻河居委會(huì)、燎原村、清水村、雙楓村、高橋村、馬形村 |
|
|
中洲鄉(xiāng) |
寶塔村、中洲村 |
|
|
二級(jí) |
榮家灣鎮(zhèn) |
麻布山村、東風(fēng)村、友愛(ài)村、文發(fā)村、公誠(chéng)村、牛皋村、榮鹿新村 |
|
新開(kāi)鎮(zhèn) |
馬山村、馬店村、友誼村、萬(wàn)福村、常山村 |
|
|
柏祥鎮(zhèn) |
劉民居委會(huì)、臨港村、十步橋村、柏祥村 |
|
|
步仙鎮(zhèn) |
獅山居委會(huì) |
|
|
筻口鎮(zhèn) |
筆架山村、明星村、漆市村、大塘村、朱侖村 |
|
|
公田鎮(zhèn) |
新街居委會(huì)、長(zhǎng)安村、公田居委會(huì) |
|
|
黃沙街鎮(zhèn) |
蒼坪村、荷塘村、中興村、黃沙村 |
|
|
楊林街鎮(zhèn) |
楊林街村、尚書(shū)村、花果園村、王安村、城山舟村 |
|
|
長(zhǎng)湖鄉(xiāng) |
白羊村、大眾村、范家村、洪橋村、長(zhǎng)湖村 |
|
|
二級(jí) |
中洲鄉(xiāng) |
坪橋湖村、巴陵村、北垸村、機(jī)場(chǎng)村、平江河村、三江村 |
|
新墻鎮(zhèn) |
三合村、新華村 |
|
|
三級(jí) |
新開(kāi)鎮(zhèn) |
友誼村、萬(wàn)福村、共和村、常山村 |
|
毛田鎮(zhèn) |
八斗居委會(huì)、南沖村、芭蕉村、英橋村、毛田村、珠港村、中興村、孟城村、道仁村、小港村、相思村、盧塅村、李塅村、白若村、云山村、西臺(tái)村、鳴山村、黃道村 |
|
|
黃沙街鎮(zhèn) |
復(fù)興村、龍鳳村、劉士奇村、黃秀村、大金村、三和村、和諧村、大明村、新天村 |
|
|
長(zhǎng)湖鄉(xiāng) |
自強(qiáng)村、京廣村、團(tuán)結(jié)村、荊洲村、燎原新村 |
|
|
張谷英鎮(zhèn) |
渭洞居委會(huì)、渭洞村、張谷英村、大峰村、天龍村、風(fēng)水村、大明山村、五洋村、松樹(shù)村、芭蕉村、倒溪村、朱公橋村、饒村村、蓮花湖村 |
|
|
月田鎮(zhèn) |
月田居委會(huì)、月田村、紅光村、花苗村、改港村、江堧村、月東村、茨洞村、白竹村、立新村、大界村、相思山村、稻田村、黃岸村、鐵山湖村 |
|
|
楊林街鎮(zhèn) |
蘭澤村、姑橋村、溪源村 |
|
|
柏祥鎮(zhèn) |
七一村、伏太村、萬(wàn)慶村、桑園村、中村村 |
|
|
步仙鎮(zhèn) |
安山村、新合村、仙橋村、鳳凰村、步仙湖村、北斗嶺村、關(guān)王村、松溪村 |
|
|
公田鎮(zhèn) |
向佳村、饒港村、大塅村、橫鋪村、飛云村、塘田村、東淇村、鐵山村、港口村、東新村、五龍橋村、 甘田村 |
表4岳陽(yáng)縣園地級(jí)別范圍描述
|
級(jí)別 |
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
行政村/社區(qū)名 |
|
一級(jí) |
榮家灣鎮(zhèn) |
城西居委會(huì)、慶豐居委會(huì)、同心居委會(huì)、老街居委會(huì)、巴陵市場(chǎng)居委會(huì)、天鵝居委會(huì)、南街居委會(huì)、集鎮(zhèn)居委會(huì)、文勝居委會(huì)、橋東居委會(huì)、城南居委會(huì)、向陽(yáng)居委會(huì)、城北居委會(huì)、楓橋居委會(huì)、粵西居委會(huì)、衛(wèi)農(nóng)居委會(huì)、榮站居委會(huì)、街趙居委會(huì)、鹿角集鎮(zhèn)居委會(huì)、城東村、興園村、東方村、金垅村、麻塘村、畔湖新村、洞庭村、榮灣湖村、欣榮村、岳武村、鹿角村 |
|
新開(kāi)鎮(zhèn) |
新開(kāi)塘居委會(huì)、新開(kāi)村、龍灣村、朱砂橋村、共和村 |
|
|
筻口鎮(zhèn) |
沙南新村、潼溪村、釋迦寺村、西沖村、熊市村、三港咀村、移山村、游港村、筻口居委會(huì)、老街居委會(huì) |
|
|
新墻鎮(zhèn) |
老街居委會(huì)、新墻河居委會(huì)、燎原村、清水村、雙楓村、高橋村、馬形村 |
|
|
中洲鄉(xiāng) |
寶塔村、中洲村 |
|
|
二級(jí) |
榮家灣鎮(zhèn) |
麻布山村、東風(fēng)村、友愛(ài)村、文發(fā)村、公誠(chéng)村、牛皋村、榮鹿新村 |
|
新開(kāi)鎮(zhèn) |
馬山村、馬店村、友誼村、萬(wàn)福村、常山村 |
|
|
柏祥鎮(zhèn) |
劉民居委會(huì)、臨港村、十步橋村、柏祥村 |
|
|
步仙鎮(zhèn) |
獅山居委會(huì) |
|
|
筻口鎮(zhèn) |
筆架山村、明星村、漆市村、大塘村、朱侖村 |
|
|
公田鎮(zhèn) |
新街居委會(huì)、長(zhǎng)安村、公田居委會(huì) |
|
|
黃沙街鎮(zhèn) |
蒼坪村、荷塘村、中興村、黃沙村 |
|
|
楊林街鎮(zhèn) |
楊林街村、尚書(shū)村、花果園村、王安村、城山舟村 |
|
|
長(zhǎng)湖鄉(xiāng) |
白羊村、大眾村、范家村、洪橋村、長(zhǎng)湖村 |
|
|
中洲鄉(xiāng) |
坪橋湖村、巴陵村、北垸村、機(jī)場(chǎng)村、平江河村、三江村 |
|
|
新墻鎮(zhèn) |
三合村、新華村 |
|
|
三級(jí) |
新開(kāi)鎮(zhèn) |
友誼村、萬(wàn)福村、共和村、常山村 |
|
毛田鎮(zhèn) |
八斗居委會(huì)、南沖村、芭蕉村、英橋村、毛田村、珠港村、中興村、孟城村、道仁村、小港村、相思村、盧塅村、李塅村、白若村、云山村、西臺(tái)村、鳴山村、黃道村 |
|
|
黃沙街鎮(zhèn) |
復(fù)興村、龍鳳村、劉士奇村、黃秀村、大金村、三和村、和諧村、大明村、新天村 |
|
|
長(zhǎng)湖鄉(xiāng) |
自強(qiáng)村、京廣村、團(tuán)結(jié)村、荊洲村、燎原新村 |
|
|
張谷英鎮(zhèn) |
渭洞居委會(huì)、渭洞村、張谷英村、大峰村、天龍村、風(fēng)水村、大明山村、五洋村、松樹(shù)村、芭蕉村、倒溪村、朱公橋村、饒村村、蓮花湖村 |
|
|
月田鎮(zhèn) |
月田居委會(huì)、月田村、紅光村、花苗村、改港村、江堧村、月東村、茨洞村、白竹村、立新村、大界村、相思山村、稻田村、黃岸村、鐵山湖村 |
|
|
楊林街鎮(zhèn) |
蘭澤村、姑橋村、溪源村 |
|
|
柏祥鎮(zhèn) |
七一村、伏太村、萬(wàn)慶村、桑園村、中村村 |
|
|
步仙鎮(zhèn) |
安山村、新合村、仙橋村、鳳凰村、步仙湖村、北斗嶺村、關(guān)王村、松溪村 |
|
|
公田鎮(zhèn) |
向佳村、饒港村、大塅村、橫鋪村、飛云村、塘田村、東淇村、鐵山村、港口村、東新村、五龍橋村、甘田村 |
表5岳陽(yáng)縣林地級(jí)別范圍描述
|
級(jí)別 |
所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
行政村/社區(qū)名 |
|
一級(jí) |
榮家灣鎮(zhèn) |
城西居委會(huì)、慶豐居委會(huì)、同心居委會(huì)、老街居委會(huì)、巴陵市場(chǎng)居委會(huì)、天鵝居委會(huì)、南街居委會(huì)、集鎮(zhèn)居委會(huì)、文勝居委會(huì)、橋東居委會(huì)、城南居委會(huì)、向陽(yáng)居委會(huì)、城北居委會(huì)、楓橋居委會(huì)、粵西居委會(huì)、衛(wèi)農(nóng)居委會(huì)、榮站居委會(huì)、街趙居委會(huì)、鹿角集鎮(zhèn)居委會(huì)、城東村、興園村、東方村、金垅村、麻塘村、畔湖新村、洞庭村、榮灣湖村、欣榮村、岳武村、鹿角村 |
|
新開(kāi)鎮(zhèn) |
新開(kāi)塘居委會(huì)、新開(kāi)村、龍灣村、朱砂橋村、共和村 |
|
|
筻口鎮(zhèn) |
沙南新村、潼溪村、釋迦寺村、西沖村、熊市村、三港咀村、移山村、游港村、筻口居委會(huì)、老街居委會(huì) |
|
|
新墻鎮(zhèn) |
老街居委會(huì)、新墻河居委會(huì)、燎原村、清水村、雙楓村、高橋村、馬形村 |
|
|
中洲鄉(xiāng) |
寶塔村、中洲村 |
|
|
二級(jí) |
榮家灣鎮(zhèn) |
麻布山村、東風(fēng)村、友愛(ài)村、文發(fā)村、公誠(chéng)村、牛皋村、榮鹿新村 |
|
新開(kāi)鎮(zhèn) |
馬山村、馬店村、友誼村、萬(wàn)福村、常山村 |
|
|
柏祥鎮(zhèn) |
劉民居委會(huì)、臨港村、十步橋村、柏祥村 |
|
|
步仙鎮(zhèn) |
獅山居委會(huì) |
|
|
筻口鎮(zhèn) |
筆架山村、明星村、漆市村、大塘村、朱侖村 |
|
|
公田鎮(zhèn) |
新街居委會(huì)、長(zhǎng)安村、公田居委會(huì) |
|
|
黃沙街鎮(zhèn) |
蒼坪村、荷塘村、中興村、黃沙村 |
|
|
楊林街鎮(zhèn) |
楊林街村、尚書(shū)村、花果園村、王安村、城山舟村 |
|
|
長(zhǎng)湖鄉(xiāng) |
白羊村、大眾村、范家村、洪橋村、長(zhǎng)湖村 |
|
|
中洲鄉(xiāng) |
坪橋湖村、巴陵村、北垸村、機(jī)場(chǎng)村、平江河村、三江村 |
|
|
新墻鎮(zhèn) |
三合村、新華村 |
|
|
三級(jí) |
新開(kāi)鎮(zhèn) |
友誼村、萬(wàn)福村、共和村、常山村 |
|
毛田鎮(zhèn) |
八斗居委會(huì)、南沖村、芭蕉村、英橋村、毛田村、珠港村、中興村、孟城村、道仁村、小港村、相思村、盧塅村、李塅村、白若村、云山村、西臺(tái)村、鳴山村、黃道村 |
|
|
黃沙街鎮(zhèn) |
復(fù)興村、龍鳳村、劉士奇村、黃秀村、大金村、三和村、和諧村、大明村、新天村 |
|
|
長(zhǎng)湖鄉(xiāng) |
自強(qiáng)村、京廣村、團(tuán)結(jié)村、荊洲村、燎原新村 |
|
|
張谷英鎮(zhèn) |
渭洞居委會(huì)、渭洞村、張谷英村、大峰村、天龍村、風(fēng)水村、大明山村、五洋村、松樹(shù)村、芭蕉村、倒溪村、朱公橋村、饒村村、蓮花湖村 |
|
|
月田鎮(zhèn) |
月田居委會(huì)、月田村、紅光村、花苗村、改港村、江堧村、月東村、茨洞村、白竹村、立新村、大界村、相思山村、稻田村、黃岸村、鐵山湖村 |
|
|
楊林街鎮(zhèn) |
蘭澤村、姑橋村、溪源村 |
|
|
柏祥鎮(zhèn) |
七一村、伏太村、萬(wàn)慶村、桑園村、中村村 |
|
|
步仙鎮(zhèn) |
安山村、新合村、仙橋村、鳳凰村、步仙湖村、北斗嶺村、關(guān)王村、松溪村 |
|
|
公田鎮(zhèn) |
向佳村、饒港村、大塅村、橫鋪村、飛云村、塘田村、東淇村、鐵山村、港口村、東新村、五龍橋村、 甘田村 |
三、基準(zhǔn)地價(jià)
表6岳陽(yáng)縣集體農(nóng)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
|
級(jí)別 價(jià) 地類格 |
一級(jí) |
二級(jí) |
三級(jí) |
||
|
水田 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
17.95 |
11.36 |
6.83 |
|
萬(wàn)元/畝 |
1.20 |
0.76 |
0.46 |
||
|
經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/畝/年 |
624.96 |
395.81 |
239.57 |
|
|
旱地 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
12.57 |
9.09 |
6.15 |
|
萬(wàn)元/畝 |
0.84 |
0.61 |
0.41 |
||
|
經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/畝/年 |
437.47 |
317.69 |
213.53 |
|
|
園地 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
12.36 |
9.16 |
6.08 |
|
萬(wàn)元/畝 |
0.82 |
0.61 |
0.41 |
||
|
林地 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
9.35 |
7.58 |
5.72 |
|
萬(wàn)元/畝 |
0.62 |
0.51 |
0.38 |
||
表7岳陽(yáng)縣國(guó)有農(nóng)用地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
|
級(jí)別 價(jià) 地類格 |
一級(jí) |
二級(jí) |
三級(jí) |
||
|
水田 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
19.75 |
12.5 |
7.51 |
|
萬(wàn)元/畝 |
1.32 |
0.83 |
0.5 |
||
|
旱地 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
13.83 |
10 |
6.77 |
|
萬(wàn)元/畝 |
0.92 |
0.67 |
0.45 |
||
|
園地 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
13.6 |
10.08 |
6.69 |
|
萬(wàn)元/畝 |
0.91 |
0.67 |
0.45 |
||
|
林地 |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán) |
元/平方米 |
10.29 |
8.34 |
6.29 |
|
萬(wàn)元/畝 |
0.69 |
0.56 |
0.42 |
||
岳陽(yáng)縣2022年度城鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)評(píng)估成果
表1岳陽(yáng)縣2022年度城區(qū)商服用地標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積 （平方米） |
容積率 |
開(kāi)發(fā)程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià)（元/平方米） |
|
|
地面 價(jià)格 |
樓面 地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621S5400101 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)東方路（富源步行街） |
商服用地 |
出讓 |
2749.21 |
2.11 |
五通一平 |
40 |
2022.1.1 |
4163 |
1973 |
|
2 |
430621S5400201 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)東方路（東方圣世商業(yè)廣場(chǎng)） |
商服用地 |
出讓 |
3671.1 |
2.49 |
五通一平 |
40 |
2022.1.1 |
3152 |
1266 |
|
3 |
430621S5400301 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)天鵝路（岳陽(yáng)富安商業(yè)廣場(chǎng)） |
商服用地 |
出讓 |
10173.83 |
6.14 |
五通一平 |
40 |
2022.1.1 |
4835 |
787 |
|
4 |
430621S5400401 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)長(zhǎng)豐路（億豐時(shí)代廣場(chǎng)南部） |
商服用地 |
出讓 |
45589.94 |
1.6 |
五通一平 |
40 |
2022.1.1 |
2465 |
1541 |
表2岳陽(yáng)縣2022年度城區(qū)住宅用地標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積（平方米） |
容積率 |
開(kāi)發(fā)程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià)（元/平方米） |
|
|
地面價(jià)格 |
樓面 地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621Z7100101 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路（和田公寓小區(qū)） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
3019.72 |
3.68 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
2095 |
569 |
|
2 |
430621Z7100201 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)中湘街西側(cè)（興錦園） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
6384.81 |
1.95 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
1562 |
801 |
|
3 |
430621Z7100301 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)慶豐北路（慶豐花園） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
10800.56 |
1.83 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
1538 |
840 |
|
4 |
430621Z7100501 |
岳陽(yáng)縣賀坪路與長(zhǎng)豐路交叉口東南角（潯陽(yáng)花園） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
12850.1 |
4 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
2625 |
656 |
|
5 |
430621Z7100601 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)東方路與長(zhǎng)豐路交叉口(欣榮明珠） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
32348.37 |
3.93 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
2586 |
658 |
|
6 |
430621Z7100701 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)天鵝北路西側(cè)（明欣佳園） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
9028.68 |
2.12 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
2186 |
1031 |
表3岳陽(yáng)縣2022年度城區(qū)混合商住用地標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積 （平方米） |
容積 率 |
開(kāi)發(fā)程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià) （元/平方米） |
|
|
地面價(jià)格 |
樓面 地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621H7100101 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)長(zhǎng)豐路與富榮西路交叉口東北角（新天地） |
混合商住用地 |
出讓 |
12831.05 |
2.3 |
五通一平 |
40/70 |
2022.1.1 |
2765 |
1202 |
|
2 |
430621H7100201 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)林沖路（盛園小區(qū)） |
混合商住用地 |
出讓 |
48319.3 |
2.0 |
五通一平 |
40/70 |
2022.1.1 |
1692 |
846 |
表4岳陽(yáng)縣2022年度城區(qū)工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積 （平方米） |
容積率 |
開(kāi)發(fā) 程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià) （元/平方米） |
|
|
地面 價(jià)格 |
樓面地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621G6100101 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)林沖路東側(cè)（科倫制藥） |
工業(yè) 用地 |
出讓 |
82486.15 |
1.2 |
五通一平 |
50 |
2022.1.1 |
362 |
/ |
|
2 |
430621G6100201 |
岳陽(yáng)縣工業(yè)園工業(yè)大道（慧璟北部廠區(qū)） |
工業(yè) 用地 |
出讓 |
43194.08 |
1.2 |
五通一平 |
50 |
2022.1.1 |
346 |
/ |
表5岳陽(yáng)縣2022年度城區(qū)公共管理與公共服務(wù)用地標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積 （平方米） |
容積率 |
開(kāi)發(fā) 程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià) （元/平方米） |
|
|
地面價(jià)格 |
樓面地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621L8300101 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)中湘街西側(cè)（周麗群）（小太陽(yáng)幼兒園） |
教育 用地 |
出讓 |
4226.97 |
2.2 |
五通 一平 |
50 |
2022.1.1 |
1034 |
470 |
表6岳陽(yáng)縣2022年度新開(kāi)鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積 （平方米） |
容積率 |
開(kāi)發(fā)程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià) 期日 |
標(biāo)定地價(jià) （元/平方米） |
|
|
地面 價(jià)格 |
樓面地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621Z7100401 |
岳陽(yáng)縣新開(kāi)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)（九力新城） |
混合商住用地 |
出讓 |
4780.53 |
2.35 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
1522 |
648 |
|
2 |
430621G6200501 |
岳陽(yáng)縣新開(kāi)鎮(zhèn)新開(kāi)村107國(guó)道西側(cè)（海納物流園）南部 |
倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
出讓 |
39643.57 |
1.2 |
五通一平 |
50 |
2022.1.1 |
348 |
/ |
表7岳陽(yáng)縣2022年度新墻鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積 （平方米） |
容積率 |
開(kāi)發(fā)程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià) （元/平方米） |
|
|
地面 價(jià)格 |
樓面地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621H7100301 |
岳陽(yáng)縣新墻鎮(zhèn)十二公里（新墻商貿(mào)城） |
混合商住用地 |
出讓 |
35543.9 |
1.16 |
五通一平 |
40/70 |
2022.1.1 |
1262 |
1088 |
|
2 |
430621H7100401 |
岳陽(yáng)縣新墻鎮(zhèn)（億豪新集廣場(chǎng)） |
混合商住用地 |
出讓 |
14938.31 |
1.62 |
五通一平 |
40/70 |
2022.1.1 |
1361 |
840 |
|
3 |
430621G6100301 |
岳陽(yáng)縣新墻鎮(zhèn)水庫(kù)村（湖南金誠(chéng)陶瓷） |
工業(yè)用地 |
出讓 |
49162.24 |
1.2 |
五通一平 |
50 |
2022.1.1 |
315 |
/ |
|
4 |
430621G6100401 |
岳陽(yáng)縣長(zhǎng)湖鄉(xiāng)大仙村、新墻鎮(zhèn)馬形村（天欣陶瓷北部廠區(qū)） |
工業(yè)用地 |
出讓 |
88567.17 |
1.2 |
五通一平 |
50 |
2022.1.1 |
302 |
/ |
表8岳陽(yáng)縣2022年度榮家灣鎮(zhèn)麻塘片區(qū)標(biāo)定地價(jià)
|
序號(hào) |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編號(hào) |
位置和名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積（平方米） |
容積率 |
開(kāi)發(fā)程度 |
設(shè)定使用年期 |
估價(jià)期日 |
標(biāo)定地價(jià) （元/平方米） |
|
|
地面 價(jià)格 |
樓面地價(jià) |
||||||||||
|
1 |
430621H7100501 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)麻塘洞庭村（觀瀾郡二期） |
混合商住用地 |
出讓 |
67693.41 |
2.78 |
五通一平 |
40/70 |
2022.1.1 |
2277 |
819 |
|
2 |
430621Z7100801 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)麻塘辦事處（怡興嘉園） |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
出讓 |
7118.16 |
2.27 |
五通一平 |
70 |
2022.1.1 |
1485 |
654 |
|
3 |
430621L8300201 |
岳陽(yáng)縣榮家灣鎮(zhèn)（麻塘） 洞庭村（岳雅學(xué)校） |
教育用地 |
出讓 |
144431.59 |
1.6 |
五通一平 |
50 |
2022.1.1 |
1102 |
689 |