園區(qū)采用核心區(qū)、示范區(qū)、輻射區(qū)“一心多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)體系。一心即核心區(qū)，多點(diǎn)即圍繞核心區(qū)散點(diǎn)式布局的示范區(qū)。
核心區(qū)位于黃沙街鎮(zhèn)坪中村，約為3.96平方公里，發(fā)展備用地約1.03平方公里，位于岳汨路東側(cè)。
示范區(qū)約200平方公里，分布在黃沙街鎮(zhèn)、鹿角鎮(zhèn)、中洲鄉(xiāng)、麻塘鎮(zhèn)、新開(kāi)鎮(zhèn)、新墻鎮(zhèn)、長(zhǎng)湖鄉(xiāng)、筻口鎮(zhèn)、柏祥鎮(zhèn)、楊林鄉(xiāng)、饒村鄉(xiāng)、張谷英鎮(zhèn)。
輻射區(qū)為縣域內(nèi)示范區(qū)外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和湖南全省及湖北省南部、江西省西北部。
縣域空間結(jié)構(gòu)
園區(qū)功能結(jié)構(gòu) 為“一心、兩廊、三區(qū)”。
一心：即核心區(qū)。
兩廊：沿洞庭湖生態(tài)走廊和沿新墻河生態(tài)走廊。
三區(qū)：西部洞庭湖生態(tài)濕地區(qū)、中部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)加工區(qū)、東部生態(tài)旅游度假區(qū)。
省域輻射
園區(qū)對(duì)省域的輻射主要分為兩種方式，一是為省域提供優(yōu)良品種和技術(shù)支撐，形成多個(gè)相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；二是借鑒臺(tái)創(chuàng)園發(fā)展運(yùn)營(yíng)模式和成功管理經(jīng)驗(yàn)，在省域形成4-6個(gè)省級(jí)特色農(nóng)業(yè)園，以點(diǎn)帶面，實(shí)現(xiàn)全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，使湖南省從農(nóng)業(yè)大省轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)強(qiáng)省。
示范區(qū)功能分區(qū)
示范區(qū)一 ——有機(jī)茶葉區(qū)
位于黃沙街鎮(zhèn)，規(guī)劃規(guī)模為20000畝，依托現(xiàn)有“洞庭春”品牌和黃沙街茶場(chǎng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，引進(jìn)臺(tái)灣優(yōu)良茶品種以及先進(jìn)生產(chǎn)加工工藝，增加茶的附加值，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，依托臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園品牌，打造以高品質(zhì)有機(jī)茶為主的完整產(chǎn)業(yè)鏈。
建議在示范區(qū)設(shè)置生態(tài)茶園觀光、茶藝館、采茶、體驗(yàn)炒茶、農(nóng)家樂(lè)、保鮮氣調(diào)庫(kù)等項(xiàng)目與設(shè)施。
示范區(qū)二 ——特色水產(chǎn)、珍稀魚(yú)類繁衍與養(yǎng)殖區(qū)
位于中洲漁場(chǎng)，規(guī)劃規(guī)模為30000畝，對(duì)原有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行綜合升級(jí)，為核心區(qū)提供優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)深加工原料，同時(shí)引進(jìn)臺(tái)灣優(yōu)良觀賞魚(yú)種，如水晶蝦、血鸚鵡、慈鯛魚(yú)、紅財(cái)神、金色錦鯉等。
建議在示范區(qū)設(shè)置垂釣臺(tái)、捉蝦捕蟹、漁人碼頭、漁家餐館、保鮮冷庫(kù)、速凍設(shè)施等項(xiàng)目與設(shè)施。
示范區(qū)三 ——設(shè)施蔬菜區(qū)
主要分布于中洲鄉(xiāng)，規(guī)模為20000畝。依托中洲鄉(xiāng)肥沃的土壤資源和平坦的地形，設(shè)置設(shè)施蔬菜示范區(qū)，主要生產(chǎn)番茄、茄子、辣椒、黃瓜、西芹、萵苣、馬蘭、蘆蒿、蘆筍等蔬菜；雙孢蘑菇、草菇、雞腿菇等草腐性食用菌。
建議設(shè)置生態(tài)觀光、采摘、農(nóng)家樂(lè)、保鮮氣調(diào)庫(kù)等項(xiàng)目與設(shè)施。
示范區(qū)四 ——精品水果區(qū)
主要分布在鹿角鎮(zhèn)，規(guī)模為30000畝。依托鹿角鎮(zhèn)原有柑橘等水果產(chǎn)業(yè)，可規(guī)模種植柑橘、胡柚、獼猴桃、水蜜桃、櫻桃、楊梅等，做大做強(qiáng)地方品牌；另外引進(jìn)部分臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)效益好的水果品種，為示范區(qū)添加活力。
建議在示范區(qū)配套水上活動(dòng)、濱湖旅游、采摘、科普教育、農(nóng)家樂(lè)、保鮮氣調(diào)庫(kù)等項(xiàng)目與設(shè)施。
示范區(qū)五 ——設(shè)施西瓜
位于長(zhǎng)湖鄉(xiāng)，規(guī)劃面積20000畝。依托現(xiàn)有“長(zhǎng)湖牌”西瓜，引進(jìn)臺(tái)灣先進(jìn)技術(shù)和優(yōu)良西瓜品種，統(tǒng)一化生產(chǎn)管理，做強(qiáng)品牌、提高知名度、拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。
建議在示范區(qū)配套采摘、科普教育、農(nóng)家樂(lè)等項(xiàng)目。
示范區(qū)六 ——高檔葡萄園
位于新墻鎮(zhèn)，規(guī)劃面積20000畝。主要依托新墻鎮(zhèn)原有葡萄產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，增加技術(shù)含量，增加葡萄深加工項(xiàng)目，拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。
建議在示范區(qū)配套采摘、科普教育、農(nóng)家樂(lè)、葡萄酒加工、保鮮氣調(diào)庫(kù)等項(xiàng)目與設(shè)施。